Odnośniki
|
[ Pobierz całość w formacie PDF ]
8) wskazanie rodzaju okreÅ›lanej wartoÅ›ci, wyboru podejÅ›cia, metody i techniki szacowania; 9) przedstawienie obliczeÅ„ wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci oraz wyniku wyceny wraz z uzasadnieniem. 2. KwotÄ™ wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci wyra\a siÄ™ w peÅ‚nych zÅ‚otych. 3. W operacie szacunkowym zamieszcza siÄ™ tak\e stosowne klauzule wskazujÄ…ce na szczególne okolicznoÅ›ci dotyczÄ…ce wyceny nieruchomoÅ›ci. 4. Do operatu szacunkowego doÅ‚Ä…cza siÄ™ istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporzÄ…dzaniu. 5. WyciÄ…g, o którym mowa w art. 158 ustawy, zamieszcza siÄ™ na poczÄ…tku operatu szacunkowego. § 57. 1. Rzeczoznawca majÄ…tkowy sporzÄ…dzajÄ…cy operat szacunkowy podpisuje go, zamieszczajÄ…c datÄ™ i pieczęć rzeczoznawcy majÄ…tkowego. 2. Je\eli operat szacunkowy zostaÅ‚ sporzÄ…dzony przez kilku rzeczoznawców majÄ…tkowych, operat podpisujÄ… wszyscy sporzÄ…dzajÄ…cy go rzeczoznawcy majÄ…tkowi w sposób, o którym mowa w ust. 1. § 58. 1. Potwierdzenie aktualnoÅ›ci operatu szacunkowego przez rzeczoznawcÄ™ majÄ…tkowego, który sporzÄ…dziÅ‚ operat, nastÄ™puje poprzez doÅ‚Ä…czenie do operatu szacunkowego klauzuli, w której rzeczoznawca oÅ›wiadcza o aktualnoÅ›ci operatu. Rzeczoznawca majÄ…tkowy podpisuje klauzulÄ™ w sposób, o którym mowa w § 57 ust. 1. Przepis § 57 ust. 2 stosuje siÄ™ odpowiednio. 2. W przypadku dalszego potwierdzania aktualnoÅ›ci operatu szacunkowego stosuje siÄ™ ust. 1. RozdziaÅ‚ 5 Przepis koÅ„cowy § 59. RozporzÄ…dzenie wchodzi w \ycie z dniem ogÅ‚oszenia.5) ________ 1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostaÅ‚y ogÅ‚oszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 129, poz. 1447 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 126, poz. 1070, Nr 130, poz. 1112, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1682 i Nr 240, poz. 2058, z 2003 r. Nr 1, poz. 15, Nr 80, poz. 717, 720 i 721, Nr 96, poz. 874, Nr 162, poz. 1568, Nr 203, poz. 1966 i Nr 217, poz. 2124 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 39, Nr 19, poz. 177, Nr 91, poz. 870, Nr 92, poz. 880 i Nr 141, poz. 1492. 2) Zmiany wymienionej ustawy zostaÅ‚y ogÅ‚oszone w Dz. U. z 1998 r. Nr 162, poz. 1126, z 2000 r. Nr 6, poz. 70, Nr 12, poz. 136, Nr 17, poz. 228, Nr 19, poz. 239, Nr 52, poz. 632, Nr 95, poz. 1041 i Nr 122, poz. 1312 oraz z 2001 r. Nr 45, poz. 497, Nr 100, poz. 1084, Nr 111, poz. 1194 i Nr 145, poz. 1623. 3) Zmiany wymienionej ustawy zostaÅ‚y ogÅ‚oszone w Dz. U. z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 88, poz. 554, Nr 111, poz. 726 i Nr 133, poz. 885, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 110, poz. 1190, Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 117, poz. 1007, Nr 153, poz. 1271, Nr 166, poz. 1360 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r. Nr 223, poz. 2219 oraz z 2004 r. Nr 96, poz. 956 i Nr 173, poz. 1808. 4) Zmiany wymienionej ustawy zostaÅ‚y ogÅ‚oszone w Dz. U. z 1993 r. Nr 36, poz. 159, z 1995 r. Nr 28, poz. 143, z 1998 r. Nr 97, poz. 604 oraz z 2002 r. Nr 240, poz. 2055. 5) Niniejsze rozporzÄ…dzenie byÅ‚o poprzedzone rozporzÄ…dzeniem Rady Ministrów z dnia 27 listopada 2002 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomoÅ›ci oraz zasad i trybu sporzÄ…dzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 230, poz. 1924), które traci moc z dniem wejÅ›cia w \ycie ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomoÅ›ciami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004 r. Nr 141, poz. 1492). ZAACZNIK WSKAyNIKI SZACUNKOWE GRUNTÓW 1. Wskazniki szacunkowe gruntów ornych oraz Å‚Ä…k i pastwisk trwaÅ‚ych: 1) dla gruntu ornego: OkrÄ™g Wskazniki szacunkowe w decytonach ziarna \yta z 1 ha gruntów ornych podatkowy klasy gruntów: I II IIIa IIIb IVa IVb V VI VIz I 145 132 118 100 80 60 35 15 8 II 126 115 103 86 70 52 30 12 5 III 110 100 90 75 60 45 25 10 1 IV 94 85 76 64 50 38 20 6 1 2) dla Å‚Ä…k trwaÅ‚ych i pastwisk trwaÅ‚ych: OkrÄ™g Wskazniki szacunkowe w decytonach ziarna \yta z 1 ha Å‚Ä…k i pastwisk podatkowy klasy gruntów: I II III IV V VI VIz I 145 118 93 67 35 13 5 II 126 103 80 58 30 10 3 III 110 90 70 50 25 8 1 IV 94 76 60 43 20 5 1 2. Dla gruntów stanowiÄ…cych sady wskaznik szacunkowy ustala siÄ™ jak dla klasy gruntu, na którym zostaÅ‚ zaÅ‚o\ony sad. 3. Dla gruntów rolnych zabudowanych wskaznik szacunkowy ustala siÄ™ jak dla klasy I gruntu ornego. 4. Dla gruntów pod wodami stanowiÄ…cymi jeziora i inne zbiorniki ni\ stawy rybackie wskaznik szacunkowy ustala siÄ™: 1) je\eli grunty sÄ… klasyfikowane - jak dla danej klasy gruntu; 2) je\eli grunty nie sÄ… klasyfikowane - jak dla klasy IV Å‚Ä…k i pastwisk trwaÅ‚ych. 5. Dla gruntów pod stawami rybackimi wskaznik szacunkowy ustala siÄ™: 1) je\eli grunty sÄ… klasyfikowane - jak dla danej klasy gruntu; 2) je\eli grunty nie sÄ… klasyfikowane - jak dla klasy I Å‚Ä…k i pastwisk trwaÅ‚ych. 6. Dla gruntów stanowiÄ…cych zadrzewienia Å›ródpolne wskaznik szacunkowy ustala siÄ™: 1) je\eli grunty sÄ… klasyfikowane - w wysokoÅ›ci 50 % wskaznika szacunkowego ustalonego dla odpowiedniej klasy gruntu ornego, z tym \e dla klasy III i IV przyjmuje siÄ™ wskazniki gruntu ornego klasy IIIb i IVb; 2) je\eli grunty nie sÄ… klasyfikowane - jak dla klasy VI gruntu ornego. 7. Wskazniki szacunkowe gruntów stanowiÄ…cych lasy: OkrÄ™g Wskazniki szacunkowe w m3 drewna z 1 ha gruntów stanowiÄ…cych lasy podatkowy grupy typów siedliskowych lasów 1 2 3 4 5 I 31 26 23 14 9 II 29 24 21 13 8 III 26 22 19 12 7 IV 23 19 17 11 6 Grupy typów siedliskowych lasów tworzÄ…: Grupa Typy siedliskowe lasów 1 Lasy: Å›wie\y, wilgotny, Å‚Ä™gowy, Å‚Ä™gowy wy\ynny, Å‚Ä™gowy górski wilgotny, ols jesionowy, ols jesionowy wy\ynny, ols jesionowy górski, wy\ynny Å›wie\y, wy\ynny wilgotny, górski Å›wie\y, górski wilgotny, ols górski, górski, wy\ynny 2 Lasy mieszane: Å›wie\y, wilgotny, bagienny, wy\ynny Å›wie\y, wy\ynny wilgotny, górski Å›wie\y, górski wilgotny, ols 3 Bory mieszane: Å›wie\y, wilgotny, bagienny, wy\ynny Å›wie\y, wy\ynny wilgotny, górski Å›wie\y, górski wilgotny, górski bagienny 4 Bory: Å›wie\y, wilgotny, górski Å›wie\y, górski wilgotny, górski bagienny, wysokogórski Å›wie\y, wysokogórski wilgotny, wysokogórski bagienny 5 Bory: suchy, bagienny
[ Pobierz całość w formacie PDF ]
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plblacksoulman.xlx.pl
|