Odnośniki
|
[ Pobierz całość w formacie PDF ]
8) wskazanie rodzaju określanej wartości, wyboru podejścia, metody i techniki szacowania;
9) przedstawienie obliczeń wartości nieruchomości oraz wyniku wyceny wraz z uzasadnieniem.
2. Kwotę wartości nieruchomości wyra\a się w pełnych złotych.
3. W operacie szacunkowym zamieszcza się tak\e stosowne klauzule wskazujące na szczególne
okoliczności dotyczące wyceny nieruchomości.
4. Do operatu szacunkowego dołącza się istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu.
5. Wyciąg, o którym mowa w art. 158 ustawy, zamieszcza się na początku operatu szacunkowego.
§ 57. 1. Rzeczoznawca majÄ…tkowy sporzÄ…dzajÄ…cy operat szacunkowy podpisuje go, zamieszczajÄ…c
datę i pieczęć rzeczoznawcy majątkowego.
2. Je\eli operat szacunkowy został sporządzony przez kilku rzeczoznawców majątkowych, operat
podpisują wszyscy sporządzający go rzeczoznawcy majątkowi w sposób, o którym mowa w ust. 1.
§ 58. 1. Potwierdzenie aktualnoÅ›ci operatu szacunkowego przez rzeczoznawcÄ™ majÄ…tkowego, który
sporządził operat, następuje poprzez dołączenie do operatu szacunkowego klauzuli, w której
rzeczoznawca oświadcza o aktualności operatu. Rzeczoznawca majątkowy podpisuje klauzulę w sposób,
o którym mowa w § 57 ust. 1. Przepis § 57 ust. 2 stosuje siÄ™ odpowiednio.
2. W przypadku dalszego potwierdzania aktualności operatu szacunkowego stosuje się ust. 1.
Rozdział 5
Przepis końcowy
§ 59. RozporzÄ…dzenie wchodzi w \ycie z dniem ogÅ‚oszenia.5)
________
1)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 129, poz.
1447 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 126, poz.
1070, Nr 130, poz. 1112, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1682 i Nr 240, poz. 2058, z 2003 r. Nr 1,
poz. 15, Nr 80, poz. 717, 720 i 721, Nr 96, poz. 874, Nr 162, poz. 1568, Nr 203, poz. 1966 i Nr 217,
poz. 2124 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 39, Nr 19, poz. 177, Nr 91, poz. 870, Nr 92, poz. 880 i Nr 141,
poz. 1492.
2)
Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 1998 r. Nr 162, poz. 1126, z 2000 r. Nr 6,
poz. 70, Nr 12, poz. 136, Nr 17, poz. 228, Nr 19, poz. 239, Nr 52, poz. 632, Nr 95, poz. 1041 i Nr 122,
poz. 1312 oraz z 2001 r. Nr 45, poz. 497, Nr 100, poz. 1084, Nr 111, poz. 1194 i Nr 145, poz. 1623.
3)
Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 88,
poz. 554, Nr 111, poz. 726 i Nr 133, poz. 885, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 109, poz. 1157
i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 110, poz. 1190, Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr
113, poz. 984, Nr 117, poz. 1007, Nr 153, poz. 1271, Nr 166, poz. 1360 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r.
Nr 223, poz. 2219 oraz z 2004 r. Nr 96, poz. 956 i Nr 173, poz. 1808.
4)
Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 1993 r. Nr 36, poz. 159, z 1995 r. Nr 28,
poz. 143, z 1998 r. Nr 97, poz. 604 oraz z 2002 r. Nr 240, poz. 2055.
5)
Niniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 27 listopada
2002 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania
operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 230, poz. 1924), które traci moc z dniem wejścia w \ycie ustawy z
dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie
niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004 r. Nr 141, poz. 1492).
ZAACZNIK
WSKAyNIKI SZACUNKOWE GRUNTÓW
1. Wskazniki szacunkowe gruntów ornych oraz łąk i pastwisk trwałych:
1) dla gruntu ornego:
Okręg Wskazniki szacunkowe w decytonach ziarna \yta z 1 ha gruntów ornych
podatkowy klasy gruntów:
I II IIIa IIIb IVa IVb V VI VIz
I 145 132 118 100 80 60 35 15 8
II 126 115 103 86 70 52 30 12 5
III 110 100 90 75 60 45 25 10 1
IV 94 85 76 64 50 38 20 6 1
2) dla łąk trwałych i pastwisk trwałych:
Okręg Wskazniki szacunkowe w decytonach ziarna \yta z 1 ha łąk i pastwisk
podatkowy klasy gruntów:
I II III IV V VI VIz
I 145 118 93 67 35 13 5
II 126 103 80 58 30 10 3
III 110 90 70 50 25 8 1
IV 94 76 60 43 20 5 1
2. Dla gruntów stanowiących sady wskaznik szacunkowy ustala się jak dla klasy gruntu, na którym
został zało\ony sad.
3. Dla gruntów rolnych zabudowanych wskaznik szacunkowy ustala się jak dla klasy I gruntu ornego.
4. Dla gruntów pod wodami stanowiącymi jeziora i inne zbiorniki ni\ stawy rybackie wskaznik
szacunkowy ustala siÄ™:
1) je\eli grunty sÄ… klasyfikowane - jak dla danej klasy gruntu;
2) je\eli grunty nie są klasyfikowane - jak dla klasy IV łąk i pastwisk trwałych.
5. Dla gruntów pod stawami rybackimi wskaznik szacunkowy ustala się:
1) je\eli grunty sÄ… klasyfikowane - jak dla danej klasy gruntu;
2) je\eli grunty nie są klasyfikowane - jak dla klasy I łąk i pastwisk trwałych.
6. Dla gruntów stanowiących zadrzewienia śródpolne wskaznik szacunkowy ustala się:
1) je\eli grunty są klasyfikowane - w wysokości 50 % wskaznika szacunkowego ustalonego dla
odpowiedniej klasy gruntu ornego, z tym \e dla klasy III i IV przyjmuje siÄ™ wskazniki gruntu ornego
klasy IIIb i IVb;
2) je\eli grunty nie sÄ… klasyfikowane - jak dla klasy VI gruntu ornego.
7. Wskazniki szacunkowe gruntów stanowiących lasy:
Okręg Wskazniki szacunkowe w m3 drewna z 1 ha gruntów stanowiących lasy
podatkowy grupy typów siedliskowych lasów
1 2 3 4 5
I 31 26 23 14 9
II 29 24 21 13 8
III 26 22 19 12 7
IV 23 19 17 11 6
Grupy typów siedliskowych lasów tworzą:
Grupa Typy siedliskowe lasów
1 Lasy: świe\y, wilgotny, łęgowy, łęgowy wy\ynny, łęgowy górski wilgotny, ols
jesionowy, ols jesionowy wy\ynny, ols jesionowy górski, wy\ynny świe\y, wy\ynny
wilgotny, górski świe\y, górski wilgotny, ols górski, górski, wy\ynny
2 Lasy mieszane: świe\y, wilgotny, bagienny, wy\ynny świe\y, wy\ynny wilgotny,
górski świe\y, górski wilgotny, ols
3 Bory mieszane: świe\y, wilgotny, bagienny, wy\ynny świe\y, wy\ynny wilgotny,
górski świe\y, górski wilgotny, górski bagienny
4 Bory: świe\y, wilgotny, górski świe\y, górski wilgotny, górski bagienny,
wysokogórski świe\y, wysokogórski wilgotny, wysokogórski bagienny
5 Bory: suchy, bagienny
[ Pobierz całość w formacie PDF ]
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plblacksoulman.xlx.pl
|
